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5 locali in vendita

Verona, Vicolo leoni - Centro Storico Pedonale

€ 650.000

5 locali

150 Mq

2 bagni

5 locali in vendita

Verona, Vicolo leoni - Centro Storico Pedonale

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Rif.: 60820834

Descrizione annuncio

CENTRO STORICO - Appartamento completamente ristrutturato nel 2012 ubicato al piano secondo di un piccolo palazzo nelle immediate vicinanze di Porta Leoni.

L'immobile è posizionato all'interno della zona a traffico limititato ed a pochi passi dai principali luoghi di interesse storico-culturale che offre il centro storico di Verona, con particolare riferimento a Piazza delle Erbe e Piazza Brà. La zona è servita da supermercati, negozi di primaria e secondaria necessità oltre che da scuole ed asili.

La proprietà internamente è composta da una grande zona giorno open-space ed una cucina separata. Gli spazi sono suddivisi da armadiature contenitive ed opere di falegnameria fatte su misura per conferire indipendenza a tutti gli spazi, quali la zona living, la sala da pranzo e uno studio (nel quale si può ricavare una terza camera singola).

Il reparto notte ospita invece una camera da letto doppia con balcone ed una camera da letto padronale con cabina armadio walk-in, un bagno privato ed una piccola sauna.

Completano la distribuzione interna degli spazi un secondo servizio finestrato con vasca idromassaggio ed una zona destinata alla lavanderia.

Le finiture sono ricercate e volte a creare degli ambienti luminosi ed accoglienti. Il riscaldamento è a pavimento in tutta la casa e l'impianto di climatizzazione è canalizzato. Sono comprese nel prezzo la cucina e tutte le armadiature su misura se di interesse.

Possibilità di acquisto di un garage in grado di ospitare un'automobile a 500 metri dall'abitazione al costo di 60.000€.

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Caratteristiche

Rif.:

60820834

Piano:

2 di 3

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 650.000

Prezzo box

€ 60.000

Rata mutuo

€ 3.136 / mese

Spese annue

€ 900

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

Autonomo

Travi A Vista

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo Locali studio Locali soggiorno Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

95.70 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

103.09 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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